喜立登饮食风情街实景

    近两年,顺德本土地产代理公司获得了不少外地发展商的肯定。

　　◎楼盘信息

　　地理位置：花都东区

　　总规划面积：30万平方米

　　建筑规模：由七栋两层商业楼组成，分为中华名菜区、粤菜海鲜区、外国菜区、快餐美食区、娱乐休闲区，共五大系列六大板块，按本土饮食习惯合理分配比例。有车位近800个。

　　建筑风格：结合江南水乡的建筑风格，集合传统徽派建筑元素。

　　首期建筑面积：4万平方米

　　经营方式：租赁

　　经营进度：已租赁出1万平方米商铺，首批商户将于2008年6月试业，初定于2008年国庆期间正式开张。届时将作为广州市美食节举办地点，举办系列活动。

　　二期计划：将开发成为集商务、餐饮、旅游、旅业、百货购物、公寓、休闲于一体的大型时尚生活城，整体形成规模化产业群。

　　合富辉煌、经纬等地产代理公司不断进入顺德市场，给顺德本土地产代理公司区域外发展带来推动力。近两年，包括天地行在内的多家本土地产代理公司不断向外拓展市场，获得了不少外地发展商的肯定和认同。本地代理公司的竞争正在不断成熟。

　　日前，位于广州市花都区的喜立登饮食风情街举办招商会，包括澳门街、绿茵阁、广州酒家、麦当劳、肯德基在内的知名商家纷纷参与。这一华南地区规模首屈一指的饮食娱乐广场，策划招商代理就是来自顺德的天地行房产营销策划有限公司。

　　三家企业争夺代理权

　　据了解，天地行此次策划招商代理的喜立登饮食风情街，是目前华南地区最大的饮食娱乐类商业地产项目，天地行取得这一项目的策划代理也是经历了多重考验。

　　喜立登饮食风情街的策划招商代理竞标从去年9月份开始，直到12月才见分晓。当时参与竞标的有天地行、中原地产代理和全球最大的地产服务公司世邦魏理仕。通过激烈的竞争，天地行终于在去年年底拿到了喜立登饮食风情街的策划招商代理资格。

　　本地代理公司广受认可

　　除了天地行专注于商业地产受到外地发展商青睐之外，一些本地代理公司也在不断向外拓展。曾经在佛山区域内代理多个住宅、商业地产项目的一秀地产，在去年取得江门的银业·雁山项目的代理资格，实现了向佛山区域以外发展的目标；无极物业也代理在肇庆、长沙、重庆的多个住宅地产项目。

　　天地行策划推广经理李承玺认为，代理华南地区首个统一规划、建设、管理的美食街，专业的经营管理团队亦非常重要，项目经营管理公司将运用规范化及科学的管理手段，提供活动推广、商户服务、营销策划、物业管理等一条龙服务，以实现商家的利益最大化，使项目实现可持续发展。

　　业界人士分析称，本地代理公司逆水而上、主动出击，显示出这些代理公司谋求更大发展的信心和能力。部分本地代理公司在佛山区域外受到外地发展商的肯定和认同，也会促使更多的本地地产代理公司向外拓展。