未来5年，嘉兴全市将出现5家大润发、4家欧尚、3家沃尔玛、14家国美永乐电器连锁、15家苏宁电器连锁……而随着城市扩容和购买力的提升，还将有更多的百货商场在各县市区铺开——不可否认，对于嘉兴这样一个地区消费实力相对均衡的城市，那些曾经的县市区“蓝海”，越来越多地受到商业资本的关注。业内人士认为，随着商业资本进驻县市区的脚步日益加快，其旺盛购买力和市场空白点之间长期的不匹配现状将得到改变。

　　 购买力很强 商场却很少

　　 上周末，在上海组织的一场招商会现场，嘉善一口气抛出了包括现代物流、商贸百货、星级宾馆等在内的32个现代服务业项目。嘉善县相关部门的意图十分明确，就是要以项目推动当地服务业的提档升级。

　　 其实，论服务业的发展水平，嘉善无论是规模总量还是发展速度，都在全市处于领先位置。去年，该县实现服务业增加值58.58亿元，服务业地税收入占全部地税收入的一半以上；社会消费品零售总额为54.3亿元，增速达17%，均高于全市平均水平。

　　 10年前，上海的农工商超市带着先进的卖场模式将第一家市外连锁店设到嘉善，迅速点燃了当地的消费热情。即便是现在，农工商嘉善121店的销售额依然居于农工商沪外连锁门店的领先位置。

　　 然而我们也不可回避地看到，在此后的10年里，除了有联华、华联等中等规模超市进驻外，嘉善再无零售大鳄落户，百货业也停留在东方大厦独撑大局的阶段。而此间，在购买力稍逊一筹的市本级却已形成大卖场蜂拥之势，从大润发到易初莲花、沃尔玛、麦德龙，名头一个比一个响；百货业则先后吸引了天虹、银泰等入驻。“目前嘉善在高档百货、商务办公等领域还存在诸多空白点，亟需引进一批项目补充不足。”嘉善县发改局副局长朱苗说。

　　 潜在商机迎来资本追赶

　　 采访中记者发现，不光是嘉善，我市海盐、平湖、海宁等县市区普遍存在商业设施相对滞后的问题。在平湖，目前还没有一家谈得上“综合性”的购物中心，全市仅有一家四星级宾馆。海宁城区商业设施老化严重，与城市实际财富极不相称。海盐的中高端百货同样缺失，这一现状客观上导致消费力外流，市民更喜欢到市本级或上海、杭州购物。

　　 基于这样的市场空白，一批商业资本对嘉兴县市区市场跃跃欲试。3月31日，国内知名的IT服务商颐高集团在海宁举行了一场盛大的招商大会，为其投资的龙城商业广场项目作推广，会聚了600多名客商。颐高集团董事长翁南道说：“海宁这座城市非常时尚、非常精致，经济也很发达，但商业设施却还停留在小县城的水平。”

　　 在外来资本的驱动下，各县市区的商业升级序幕徐徐拉开。大润发超市已明确将入驻海盐绮园文化区地下商场，而其在平湖的门店今年也将开业。大润发还在海宁、嘉善进行新店的选址工作，未来5年其在嘉兴的门店至少将达5家。不少投资者显然也看到了县市区百货业的发展潜力，海宁的龙城商业广场、嘉善的时代广场、平湖的世纪商业中心、海盐的新江厦百货大楼都肩负着重塑当地商业形象的“使命”。

　　 “有形之手”推波助澜

　　 国内外商业资本纷纷走向县市区市场，除了市场本身这只“无形之手”因势利导外，政府“有形之手”也发挥着越来越重要的作用。这方面，秀洲区近年来进行了有益的探索。

　　 “一个大润发，去年实现销售总额3.6亿元；一个江南摩尔，去年创造了4亿元的销售业绩。”谈起这几年秀洲区在商业项目上的大手笔开发，该区三产发展工作领导小组办公室主任韩建忠用“还有很大挖掘空间”表明了他的看法。他说：“嘉兴商业目前首要的问题是要留住本地消费，从动态角度看，一个江南摩尔项目还远远不够。”

　　 事实上，继大润发、江南摩尔之后，秀洲区已开始了新一轮的商业布局。韩建忠介绍说，秀洲商业的第二轮开发将更上层次，在目前区域内大卖场密度已经较高的情况下，将重点发展一批特色购物中心和商务混合业态。他透露，位于城西的秀洲区中心商务区规划了30栋20层高楼，其中将引入建筑业总部大厦、纯高国际商务中心、数码科技城等项目。高档楼宇与商业的混搭，将成为秀洲商业升级的新尝试。

　　 平湖、嘉善等地追赶的脚步也不可小觑。平湖市服务业发展局副局长顾春林说，该市东湖商业地块将引进综合性购物中心，目前市区有一家四星级酒店在建，五星级酒店建设也已纳入计划，另外还有几家外资卖场项目正在商谈阶段。嘉善一如既往地把三产招商进行到底，前不久刚刚拿下物美超市项目，农工商超市嘉善二店、华润万家超市等也已列入计划。

　　 有研究显示，当一个地区的人均GDP超过5000美元，居民的消费需求就会出现新的变化和调整。专家指出，相比上海、杭州等大城市，县市区在服务业的发展上具有后发优势，而且它的发展层级、所蕴藏的能量，包括引入方式都有所不同。专家表示，发展服务业无论在优化区域环境、增强城市软实力，还是提高居民生活水平上都有好处，作为政府部门要制定科学合理的商业网点规划，以保证服务业健康、有序发展。