对外宣称“停业调整”的南宁王府井百货已经闭门谢客达4个月之久,“调整”始终未见动作。南宁王府井百货所处的物业位置可谓是寸土寸金,如果王府井真的关门,物业方肯定是要重新招租,不会闲置。种种迹象让外界浮想翩翩:南宁王府井百货是就此关门大吉还是另有玄机?
现象:商品撤柜人员调动
猜想:王府井已撤出南宁
回想2月末商场内所有品牌专柜争先恐后地撤柜、打包、搬运的景象,确有关门大吉的意思。对商场已销售出去的IC购物卡,采取了全额返还现金的方式处理。
另据南宁王府井内部员工透露,南宁王府井百货原先的本地工作人员,从部门经理、主管以及普通营业员从4月份开始都陆续寻找到了新的工作。到6月中旬,南宁王府井百货自北京外派过来的高层管理人员除总经理以及一名财务经理外,也全部回到北京总部,到新岗位报到上班。
种种迹象表明,南宁王府井似乎并不是停业调整,而是要退出南宁市场。
现象:文件保存租金照付
猜想:王府井拟卷土重来
但是在善后处理工作中,王府井留守人员的一些行动又让人感觉似乎他们在等待指示。5月份,南宁王府井百货留在南宁处理善后事宜的工作人员突然接到总部命令,所有重要文件、贵重物品的打包、托运行动停止;变卖电器设备、办公家具的计划也取消了;关键岗位员工的档案资料、联络方式保留起来;部分行政、后勤人员依然上班;有价值的文件分类整理,编号保存待用;经营场所退掉了2005年扩租的部分,但最初与物业签订的经营面积依然保留,每月依然付租金。
而另外一个迹象,就是从5月份起,王府井总部在陆续召集回原先的外派人员回北京后,却又好像重新派出了新的一批人马来到南宁。种种迹象使得同行猜测南宁王府井有重新开业的可能性。
记者调查:举棋不定或蓄势待发?
那王府井究竟是走还是留呢?记者从王府井百货所处位置物业业主华星时代广场获悉,双方的租赁合同依然在履行。而通过与南宁王府井的北京外派人员接触得知,王府井集团总部确实已经重新从北京派出一批人马来到广西替换了前期调回北京的南宁王府井高管人员。
一名已经回到北京总部的王府井管理人员接受采访时表示,王府井在南宁重新开业仍是未知数。但他个人认为,鉴于南宁目前的零售市场竞争激烈的状况,假如王府井要重新开业的话,比起当初无疑会艰难很多,因此必须要慎重研究重开方案。
■相关背景
王府井撤离石家庄始末
2005年3月22日17时左右,经过充分讨论,王府井百货河北石家庄店一改当月2日对外所说的“因为装修暂停业”的口径,对外正式宣布停止营业,从而成为王府井集团在当时国内16家连锁店中唯一一家停业的商场。这与该商场进驻石家庄恰好时隔一年半。
时任王府井百货石家庄店的企划部经理张彬称,经过专家反复论证得出的结果是:该店必须停业。原因一是位置确实不够理想;二是当地的购买习惯还没有摸透;三是物业成本太高,石家庄目前的购买力和消费水平和他们预期相差较大。基于以上原因,他们决定停止营业。至于是否另外选址,目前不能透露,有待总部决定。
当时,给供应商的所有货款都已经结完,同时对员工也开始办离职等手续。商场已经按照劳动法提前一个月通知员工离职,三、四月的工资都是照发的。而他们的售后服务也一直没停,要坚持到底。
应该说王府井来到石家庄后并没有给当地百货业形成太大冲击。但不可否认的是,它给石家庄零售业带来了许多新鲜的东西。最明显的当属品牌的“输送”。据悉,一年半的时间,王府井给石家庄“输送”了200多个品牌。此外,王府井独具特色的商品布局以及装修、广告设计等都给当地一些商家提供了可借鉴之处。
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