上海南京西路和淮海中路两条黄金商业街正悄然升级调整，新一轮商战即将开打。继华亭伊势丹传出可能于年底退出淮海路后，新华联商厦也将暂别淮海路。与新华联商厦仅数百米之隔的华狮广场由于改造在先，乘虚而入提前出招。
 
　　南京西路上取代鸿翔百货的英国玛莎百货也在进行最后的装修工作，可望10月正式开张迎客。“梅泰恒”金三角附近的金鹰国际购物中心也在翻新改造。

　　【淮海路商圈】
　　
　　新华联商厦本月暂别淮海路

　　随着华亭伊势丹可能于年底退出淮海路的消息传出，记者昨日了解到，同样在这一地段经营11年之久的新华联商厦也将于本月暂别淮海路，并将于明年春节前后变身为东方商厦淮海店。

　　昨日下午，记者来到位于淮海中路的新华联商厦，看到门口已贴出了“夏日最后出清两折起”的大标语，商场内的品牌也是“折”成一片。此外，商场每个楼层的电梯口都摆出了“最后出清两折起”的广告。而三楼则直接划出了一大块区域，作为饰品、内衣、睡衣、箱包等的特卖场，贴出了“装修折扣大特卖”、“一折起”的广告。

　　据新华联商厦内部人士透露，新华联商厦将于8月15日左右作别淮海中路。此后，商厦将进行闭门改造，并最快于明年春节前翻牌为东方商厦淮海店。具体改造方案是在现有区域的基础上，沿淮海路向东扩建出一栋8层的商业楼宇，其中地下1层至地面5层开设为百货商店，与目前的商场贯通。这样，改造后的东方商厦淮海店将会扩充至目前新华联商厦的两倍，整体营业面积超过两万平方米，形成集百货、餐饮、休闲、商务于一体的多功能商业楼宇。

　　未来3－5年中段商圈更时尚

　　据了解，整个淮海中路的商业都在悄然调整升级，与新华联商厦仅数百米之隔的华狮广场也即将改造完成，目前ZARA已入驻华狮广场，与街对面的H&M、C&A共同构成平价时装金三角。

　　今后该区域有望成为大型时尚品牌、商业巨头的聚集区，根据卢湾区的商业规划，将通过淮海中路商业结构的调整，整合小店铺，引入大品牌。随着淮海路中段的商业陆续调整升级，未来3－5年内，淮海路中段将改造得更加高雅、经典、时尚。

　　【南京西路商圈】
　　
　　英国玛莎百货10月亮相

　　91岁老字号鸿翔百货撤离南京西路后，原址确定由英国知名零售商玛莎百货（Marks&Spencer）进驻。如果一切顺利，10月就将正式迎客，为南京西路“金三角”商圈增添一“角”。其经营自有品牌的世界主流百货经营模式，也将挑战沪上传统百货业。

　　昨日下午，记者来到位于南京西路轨交站2号出入口西侧的原鸿翔百货所在地，注意到大楼的外立面都被脚手架包围起来，大楼内正在紧张地进行装修工作。记者从玛莎百货方面了解到，即将开业的玛莎门店是其在内地的首家门店，共4层楼，营业面积约4000多平方米，是玛莎百货在亚洲的最大门店，1至3层以服装为主，而4层则将有家居用品、进口食品等，还将设置一个咖啡吧，为白领提供休闲、交流的场所。

　　作为英国最大的零售商之一，玛莎百货在英国设有600多家门店，在全球40多个国家和地区设有近300家分店。和其他商场不同，玛莎的主要门店内基本都销售自有品牌，商品的销售也是“半自助”模式，顾客可以拿着购物袋或购物篮在各楼层自由选择商品，有些类似于ZARA、H&M。不过，和ZARA、H&M不同的是，其商品的种类相对多样化，其优势商品是服装和食品。

　　与“梅泰恒”商圈相比，原鸿翔百货所在的王家沙商区一直以来都略显人气不足。静安区经委有关负责人表示，此次玛莎百货的入驻，将带动起王家沙商区的人气和商业氛围，目前，与玛莎百货相邻的中创、新时代等楼宇也在进行业态调整，将引入更多的品牌，进一步优化商业结构。未来，升级后的王家沙商区将和重新亮相的吴江路休闲街错位经营、相互带动人气，使南京西路商圈进一步向周边延伸和辐射。

　　除了王家沙商区和吴江路休闲街在调整外，南京西路“梅泰恒”金三角附近的金鹰国际购物中心也于近期结束营业、闭门翻新，并将于年底重新开门迎客。而梅龙镇广场也于今年启动了11年来最大规模装修。