离奥运会开幕只剩几天时间，北京的各大旅馆饭店并没有出现先前预期的“宾朋满座”盛况。目前除了五星级酒店客房预订量已达77％，其余绝大部分酒店预订率均不过半。为了抓住这最后时机，一些旅馆纷纷打出特价、协议价，此前被拉高近十倍的酒店“奥运天价”，开始出现理性回落。 

　　德宝饭店原定奥运期间2500元／天的标间，近期已经推出了1200元的协议价。而速8原定1198／天的标间，现在也推出498元的特价房；锦江之星连锁酒店在第二阶段奥运酒店销售时，推出了499元／天／间的低价房；格林豪泰推出了554－1908元／天／间的助威房，同时订酒店还将获赠赛事门票；如家也推出了奥运酒店预订房的促销，凡在7月25日前预订奥运期间的房间实行“买一送一”，即预订一间奥运会期间房间送非奥运会期间的一间普通房间。一位旅行社人士透露，“目前仅五星级酒店价格变化最小，四星级以下的大多数酒店，价格都开始下调。”他认为，目前酒店的降价趋势，其实是一种理性的回落。 

　　房源充足、客源下降是价格回落的主要原因。自北京申办奥运会成功以来，各酒店旅馆都纷纷瞄准奥运商机，一些外地的连锁店纷纷“挥师北上”，加速扩张，如速8、如家快捷等经济型酒店，短短几年时间就在北京建立了好几家分店，而北京当地的酒店旅馆，也纷纷“改装换面”，以提升自身的接待能力。统计显示，截至目前，北京市共有住宿单位5794家，总房间数达到33．9万间，床位数是66．5万张。而按照奥运票务销售情况，奥运会期间来京的海外观众将在45万－50万人次左右，外省市观众将达到120万－160万人次左右，预计奥运会期间日最大的客流量所需床位约为43万张。因此，北京的客房储备十分充足。