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冰城快捷酒店面临洗牌 良莠不齐
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冰城快捷酒店面临洗牌 良莠不齐

 文章来源:黑龙江新闻网 更新时间:2008-8-14 10:06:21 点击数:


据不完全统计,虽然3年时间还不到,但目前哈尔滨市已有近千家酒店都挂有快捷、经济、连锁和加盟的字样,市场已经面临供大于求的饱和状态。

  几家酒店负责人不约而同地表示,2005年和2006年酒店刚建成时入住率十分一般,没想到进入2007年,这种快捷式酒店一下子就火了,入住率达到100%。而据相关部门的统计,2007年几家快捷酒店的入住率已经达到130%,因为尚有30%的客人通过预订并不能订到客房。

  2007年是快捷式酒店和经济型酒店十分“疯狂”的一年,巨大的财富效应引来了大批效仿者。“与传统酒店比起来,快捷酒店投资低,资金周转快。”业内人士分析,与四星级酒店对比,同等规模的快捷酒店运营成本只有其20%左右,利润空间非常大。据了解,2005年进入哈尔滨市的快捷酒店,不少都已经收回了成本。一些经营良好的酒店纯利润率可达30%左右。

  据了解,“如家”快捷酒店是2006年9月16日正式进驻哈尔滨的,在哈尔滨市南岗区宣化街开设了第一家店。至今已有10家店正在营业中,到年底之前还会有2家店正式营业。“我们预计到2010年共在哈尔滨市开设20家店。”“如家”快捷酒店店长助理霍亮说。

  继“如家”快捷酒店进驻哈市后,近两年来,莫泰168、锦江之星等国内知名快捷酒店迅速进驻哈市,同时禧龙、卓越、大象等本土多家快捷酒店也纷纷崛起,一时间,快捷酒店在哈埠遍地开花。

  据业界不完全统计,哈市挂“快捷酒店”牌子的酒店达百余家,加上连锁加盟的数量则有近千家,一时间快捷酒店遍地都是。

  在哈尔滨市道里区和南岗区的一些中心地带,市民随处都可看到这种外墙涂有粉色、绿色等醒目靓丽颜色的快捷酒店。正是因为看到快捷酒店的火暴,哈市的一些小旅店、招待所纷纷打出“快捷”的招牌,但它们在经营和服务上却做不到快捷酒店的标准化服务、专业化经营和较高的性价比。甚至一些经营欠佳的一、二星级酒店也摇身一变,变成“经济”酒店。

  据了解,经济型酒店发展方式一般分为两种:直营与连锁加盟。但随着行业竞争加剧,特许加盟的比例大大增加。卓越快捷酒店的相关负责人介绍,目前卓越在哈市共有3家店面,全部为自营。为了快速占领市场,下一步正在推广加盟店,加盟成本为300万元左右。加盟店的经营既可以由公司派人管理,也可以按照公司提供的模式自营。“禧龙宾馆”是哈市本埠规模最大的经济型酒店,共有10家店。据介绍,目前已有向省内其他城市乃至全国推广加盟店的计划。

  但是,如果加盟商出现问题,也会影响品牌形象。业内人士认为,加盟和连锁的区别就在于管理者的不同,因此,良莠不齐的酒店全部冠以快捷、经济酒店的形式出现,难免会砸了品牌。

  哈尔滨市目前还有许多本地快捷酒店为中小型企业,抗风险能力和获取客源能力差。尤其是其缺乏保证经济型酒店成功的“连锁”和“品牌”两大要件,一旦市场趋于饱和,就会面临被淘汰的危险。

  业内人士说,目前从数量上看,快捷酒店已经可以满足哈尔滨市的需要。但从质量上看,远远不够。因此投资者应该冷静地看待目前经济型酒店的市场,不能盲目冲动,用真正的服务和品牌来维护市场。


 

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