东方家园2008年开店计划和选址城市

载入中…	注册 \| 忘记密码 \| 设为首页

站内搜索:

东方家园2008年开店计划和选址城市

★★★

东方家园2008年开店计划和选址城市

文章来源：本站原创更新时间：2008-5-14 11:15:46 点击数：

东方家园自1999年在北京开设第一家店开始，经过近十年精益求精的探索与创新，截止2007年底，东方家园已在全国16个城市成功开设25家门店，总营业面积逾50万平方米，成为中国家居建材零售行业的领军者。
    开店计划与选址城市

    东方家园将加大、加快在中国市场的发展，2008年，东方家园在中国的新开门店计划10个。

    重点发展的区域与城市

    华北区：北京、天津、太原、济南、青岛、石家庄、唐山、呼和浩特、包头；
    东北区：哈尔滨、沈阳、大连、长春；
    西北区：西安；
    西南区：重庆、成都、昆明、贵阳；
    华中区：长沙、郑州、武汉、南昌；
    华东区：杭州、南京、合肥；
    华南区：福州、厦门、南宁。

    选址要求

    项目所在商圈在城市商业布局及规划中，具有一定的战略意义。

    位于城市主干道十字路口、丁字路口或大型市政广场周边。原则上没有影响供货和送货车辆通行的交通限制（如限制或禁止通行、单行道、立交桥等）。

    可视性强，无建筑物或构筑物遮挡。

    周边有一定体量的新建住宅项目，成片开发的新兴区域优先。

    传统的建材商圈优先。

    大型购物中心的主力店（精品家居，专业店）。

    5-10公里商圈范围内常住人口不少于50万人（现有或未来两三年内常住人口）。

    物业标准

    单栋建筑、住宅底商、购物中心的一部分均可以使用，有宽度不少于8米的环形通道。

    家居建材超市：单店经营面积6000-12000平方米，不超过两层（必须有地上一层），单层面积原则上不少于5000平方米。标准店层高8.5米，荷载2500千克；非标准店层高5.5米以上，荷载800千克。基本柱距8.0×8.0米以上。

    家居建材社区店：单层，面积3000-6000平方米。

    家居广场：经营面积在20000平方米以上，整栋建筑物（3-4层）。

    家居建材超市正立面宽度原则上不少于80米，并按东方家园标准设计和施工；卸货平台（与货梯相连的室内部分）不少于100平方米；建筑物外与货梯连接部位（如为两层门店），需500平方米左右的收卸货区。

    停车位每万平方米200个左右。

    水、电、暖、燃气、通讯、消防、中央空调、通风、电梯（扶梯、坡梯、货梯、客梯）等满足经营需要。其中用电量为90—110VA/平方米，用水量3—5L/平方米/天。中央空调，岭南以制冷为主，一台主机制暖；黄河以北以制暖为主，冬天必须通风；中部地区冷暖双制。

    合作模式

    租赁：租赁是主要的合作模式，租期原则上不少于20年，东方家园原则上不进行工程及设备投资。

    并购：可以并购同行业、同业态的相关经营主体。

    合建：与拥有土地或资本的企业合资、合作，共同投资开发建设包括

    东方家园家居建材超市在内的商业地产项目。

    自建：买地自建。

    买房：在一级、二级市场购买商业用房。

    其他合法的方式。

    联系人：杨小姐、赵小姐
    电话:010—88255005 882555833
    传真:010—88255149

上一篇文章：某著名连锁家居品牌有意全国拓展

下一篇文章：大洋百货集团有限公司开店要求

【字体：小大】【发表评论】【加入收藏】【告诉好友】【打印此文】【关闭窗口】

网友评论：（只显示最新10条。评论内容只代表网友观点，与本站立场无关！）

Web	www.ccsm.com.cn

　今日新闻

　热点新闻

　零售世界

　案例分析

　零售八卦

......................................................................................................................... 打造零售业门户网站提供专业资讯和服务巨合资讯 \| 广告服务 \| 会员服务 \| 在线投稿 \| 意见反馈 \| 联系我们 \| 广告价格 \| 链接申请
Copyright ? 2005 ccsm.com.cn Inc.All rights reserved. 北京巨合联佳商务咨询有限公司版权所有联系电话：010-51607378 51607366 传真：010-51607380 办公地址：北京市海淀区复兴路83号国防大学甲1号楼乙门08室邮政编码：100856
京ICP备05070665号