1、开发商简介

    陕西裕都置业有限责任公司成立于2006年4月，是由陕西七星房地产开发有限公司、陕西天王兴业集团有限公司和陕西元丰纺织技术研究有限公司三家共同投资组建的综合性房地产开发企业，注册资金2000万元，已办理了房地产开发《临时资质》。

    公司现有员工21人，中高级以上职称的专业人员18人，其中，工程技术人员8人，经营管理人员10人。公司具有高效快速的决策体系和以人为本的管理理念，引入积极有效的激励机构，确保公司高效顺畅地运转。

    2、项目特点

    ①位于城市地理中心。本项目处在咸阳两条最主要商业街人民路、秦皇大道交叉点，是客流、物流、信息流的聚集处，占尽地利。    

    ②建设规模宏大。项目由四幢高层商住楼和二幢商务写字楼及一幢六层综合商厦组成，规划总建筑面积27万平方米，其中住宅面积13万平方米、商业面积14万平方米（地下商业面积2万平方米）、地下车位500个，形成一个庞大的建筑群，既体现时尚、现代，又与城市和谐共存，气势辉宏，让世人深感咸阳桑田变化，商业繁荣，是咸阳目前规模最大的商业地产项目。

    ③有足够的临街长度。本项目临人民中路和秦皇大道分别为420米和120米，另有拟定开发本项目对面的“陕西第二印染厂”土地临人民路长度200米，本项目临街总长度达800米之多，气势恢宏，易于聚集人气、营造商业氛围。 

    ④业态设计科学。本项目旨在打造咸阳市商业中心、形成多种商业业态并存的购物消费环境。拟定以凌云楼所在位置为城市中心广场，在宗地1引进一家知名百货作为主力店，并为其度身量制形成有规模、上档次的百货购物场所。同时，还要引进一家大型超市，进一步与对过的家世界合力集聚人气。在上述两大主力店的基础上，为满足未来城市居民消费的多元化，拟引进配套的其它次主力店，如肯德基、麦当劳等快餐，健身房、氧吧、室内攀岩等运动设施，高档电影院、专业品牌店和高档商务会所等，形成以大型百货和大型超市为主，辅以其它次主力店的综合业态共存的消费人流聚集区。对宗地2将其定位休闲消费和时尚消费区。这样的建筑布局与电影院什字老商业区就会形成“亚铃”型结构，较为符合现代大商业的建筑形态，既可与电影院什字传统商业相互呼应，相得益障；又可在地理中心和未来的商业中心标新立异，引领商圈的走势和未来。 

    ⑤配套设施完善。本项目针对咸阳多数商场没有停车场的缺陷，拟定将停车场置于地下二层，计划修建500个车位。与此同时，该项目建成后，天王集团15000多人的住宅区及其医院、中学、小学、幼儿园、体育馆近在咫尺，作为本项目现成的配套设施，其对营造本项目商气起到强大的支撑作用。

    ⑥地方政府全力支持。市政府为使本项目快速顺利建设，达到“商业兴市”战略目标，专门下发《咸阳市人民政府专项问题纪要》，在土地出让金、城市配套费、建筑业劳保统筹基金、人防工程、契税等方面给予了较大优惠，还专门针对本项目要求“市级各部门、单位和秦都区政府要以项目的大局为重，主动工作，凡是项目建设涉及的有关事项，都要 ‘一路绿灯’，特事特办，绝不允许推诿扯皮，积极为项目建设办理相关审批手续，充分发挥政府服务职能；要通力合作，密切配合，努力为项目建设提供良好的环境保障，及时发现和协调解决项目建设遇到的困难和问题”，并对进驻本项目知名商家实行扶持和优惠政策。

    3、工程投资计划

    计划总投资6.14亿元—8亿元。

     4、工程进度计划

    整个项目自2006年第 4季度开始，到2011年第4季度竣工验收开业，历时 5 年 。

    完整项目介绍（点击下载）

     欢迎投资商、开发商和商家进驻！

    项目联系人：孙和
手机：13901383367
邮箱：ccsm569@126.com
  

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