北京商业市场的商业业态包括SHOPPINGMALL、百货、综合超市、商业街、社区底商、专业市场等，而总体来讲，各个业态的主题经营特色不甚凸显，定位不明确，营业重点重合明显，各个业态并没有充分发挥各自所长，反而是掉入了杂乱竞争的旋涡。大型商业设施大同小异，小型商业在经营定位上难以避免与大型商场正面冲突，错位经营理念还没有充分应用到商业实践中去，业态分布也不甚合理，同质竞争惨烈，给土地资源、商业资源和社会资源带来巨大的浪费。

    同时各个业态涵盖的商家绝对数量较多，但让人耳熟能详的优质项目却寥寥无几，各商家的商业配套、服务质量、销售理念等急待提高，优秀的商业品牌数量相对于人们对高质量商业设施的诉求期望来讲还显得力不从心。找准定位、发掘特色、创造优质品牌将是各个商家谋求发展的必由之路。

作者为中国步行商业街工作委员会主任